안녕하세요. 동탄레이크파크앤편한세상 A94 블럭 이라고도 불리는 아파트의 모집공고 일정 분양가 지연 된 사유에 대해서 정보 포스팅하도록할게요. 동탄 지역 커뮤니티의 이야기가 많이 올라오고 있는데요. 여러 곳에서의 내용 정리해 보도록 할게요. 그리고 동탄신도시에 익숙하지 않으신 분들을 위해 입지분석과 청약조건도 알려드리겠습니다.
Contents
1. 동탄레이크파크 자연&e편한세상 모집공고 지연사유
2. 동탄 A94블럭 청약조건
1) 공공분양 지원자격
2) 민간분양 지원자격
1. 동탄레이크파크 자연&e편한세상 모집공고 지연사유
대부분의 청약 기다리시던 분들은 9월 14~15일에는 나올걸로 예상하였는데요. 청약홈에 모집공고가 안 올라왔죠? 일정이 지연됐습니다. 그럼 왜 그랬을까요? 보통 장애인 기관 추천 특별공급을 먼저 시작하는데 그 공고에서 9월 14일 예정이라고 하였습니다. 하지만 13일에 갑자기 일정이 미정이라고 아래와 같이 나왔습니다. 그래서 현재는 일정을 정확하게는 알 수 없습니다.
그렇다면 왜 A94의 계획 된 일정이 변경되었고 어떤 사유인지 알아보면?
- 가장 큰 이유는 국토부에서 택지지구 분양가 상한제 건축비를 9월 14일 이후 공고 주택부터 1.7% 인상해 준다고 발표하였습니다. 분양가를 더 올리기 위해 입주자 모집공고를 지연한 것이 가장 유력해 보입니다.
동탄레이크파크 자연&e편상세상 고객센터의 답변으로는 아래와 같습니다.
- 인허가 관련 지연이지 건축비 상승 때문은 아니다.
- A94블럭의 입주예정일은 24년 6월로 후분양 단지여서 모집공고 지연 건과는 상관없이 동일하게 입주한다.
- 9월안에 입주자 모집공고가 발표될 거라고 확답은 드릴 수 없다.
답변은 분양가 때문에 연기된 것은 아니라고 하였으나... 합리적인 의심을 해보는 거죠^^! 이 정도로 답변이 정리되었네요.
2. 동탄 A94블럭 청약조건
동탄레이크파크 자연&e편한세상의 청약은 공공 + 민간으로 구성되어 있는 보통 청약과는 조금 달라서 복잡해하실 수도 있는 조건입니다. 그래서 청약조건을 더 꼼꼼하게 봐서 어떤 공급형태가 더 경쟁률이 낮고 내 점수는 높게 나오는지 현명한 선택이 필요한 것 같습니다.
1) 동탄레이크파크 자연&e편한세상 공공분양 알아보도록 할게요.
공공분양의 주택형은 74A / 84A / 84B / 84C로 구분됩니다. 여기에 특별공급 일반공급으로 진행이 되며 가점제 + 추첨제로 진행됩니다. 화성시 동탄신도시가 규제지역에서 해제되면서 서울, 경기, 인천의 수도권 분들도 청약지원이 가능도 하고요.
수도권, 무주택세대구성원, 청약통장조건, 추첨도 있음
자세한 내용은 이편한세상에서 미리 안내해준 공공분양 청약조건 지원조건 체크리스트 확인해 주세요.
2) 대형 평수 민간분양이 진행되는 동탄레이크파크 자연&e편한세상의 청약조건입니다.
민간분양의 85이상의 대형평수로 추첨제로 진행되며 유주택자도 분양이 가능하기 때문에 높은 경쟁률이 예상되는 타입니다. 1주택자 까지는 청약이 가능합니다!!! 2주택자에게는 기회가 안 가서 불가능이나 마찬가지입니다.
수도권, 무주택세대구성원 또는 1주택자, 청약통장조건, 추첨
자세한 내용은 이편한세상에서 미리 안내해 준 민가분양 청약조건 지원조건 체크리스트 확인해 주세요.
동탄레이크파크 자연&e편한세상의 분양가는 일부 예상보다 올라가긴하겠지만 주변시세 대비 충분하게 안전마진은 2억 정도는 있을꺼라고 예상들은 하고 있는 것 같습니다. 동탄호수공원 주변 분양의 마지막 분양으로 상업시설, 교통 등 많이 정리된 단계에서 들어올 수 있는 청약 조건이다 더욱 핫한 것 같네요. 모집공고가 나오기전에 청약통장 예치금, 납입횟수 정리해 두시고요. 주소이전하셔야 하는 분들 계시면 이번에 지연된 김에 준비해두시면 기회가 되지 않을까 싶네요^^! 동탄레이크파크 자연&e편한세상 청약에 당첨되는 좋은 기회 되세요!!!
동탄 A94블록의 분양 청약 일정에 대해서 진행되는 사항이 있으면 또 포스팅하도록 할게요.
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