아파트 빌라 주택 매도 방법 팁 실거주 집 안 팔릴때 부동산 도움되는 내용

아파트 빌라 주택 매도 방법 팁 실거주 집 안팔때 부동산에 도움되는 내용을 오늘 소개해주려고 합니다. 저도 이번 거래량 없는 시기에 매물 내놓고 오랜시간이 걸렸는데요. 도움되었으면 합니다. 

 

1. 공인중개사 잘 고르기 & 매물 내놓기

전문적인 공인중개사와 상담하여 현재 시장 동향과 가격을 파악하고, 매도 전략을 계획할 수 있습니다. 부동산 사장님의 매물 홍보와 집을 최대한 빠르게 팔기 위한 전략을 도와줄 수 있습니다.

 

팁) 최대한 많은 부동산에 매물은 문자메세지로 뿌림(전화 통화보다 글자로 보내야 적확하게 전달됨)

빌라와 주택같은 각각 구조가 다른 곳은 사진까지 포함해서 보내주면 많은 참고사항이 됩니다. 

아파트를 잘 보여주는 사진을 찍고, 효과적인 홍보 자료를 작성하세요. 잘 촬영된 사진과 강조된 아파트의 장점은 빠른 매도에 도움을 줄 수 있습니다.

 

2. 매도 가격 설정

시장 조사를 통해 유사한 지역의 아파트 가격을 파악하고, 자신의 아파트를 정확히 평가하세요. 너무 높은 가격으로 설정하면 구매자들의 관심을 잃을 수 있으며, 너무 낮은 가격으로 설정하면 손해를 볼 수 있습니다.

 

팁) 내가 팔고자하는 아파트, 주택, 빌라의 가격이 단지내 또는 그 동네 주변에서 1등 상품이 되어야 합니다. 반대로 매수자 입장에서 생각하면 간단합니다. 누가 비싼 물건을 매수하려고 하지 않으니까요.

3. 청소와 정리

아파트를 보기 좋게 정리하고 청소하세요. 깨끗하고 정돈된 아파트는 구매자들에게 더 호감을 줄 수 있습니다.

 

팁) 첫 인상인 현관입구가 가장 중요합니다. 그리고 방, 거실에는 모든 물건은 최대한 안 보이게 해야 합니다. 그래야 공간도 넓어보입니다. 깔끔하고 공간이 넓어보여야 합니다. 

추가 팁으로는 향기까지 준비해둔다면 완벽해 집니다. 커피향이나 방향제를 이용해서 도움이 됩니다. 

 

4. 인터넷 홍보

온라인 부동산 플랫폼이나 소셜 미디어를 활용하여 아파트를 홍보하세요. 직방, 호갱노노, 다음  등 많은 구매자들이 인터넷에서 부동산을 찾기 때문에 온라인 홍보는 매우 효과적입니다. 최근에 가장 많이 이용하는 사이트는 아무래도 네이버이긴 합니다. 공인중개사 부동산에서도 가장 많이 광고를 하죠. 

 

5. 개방시간 집 잘 보여주기

아파트를 보기 위한 구매자들의 스케줄에 맞추어 개방적인 시간을 조정하세요. 가능한 한 많은 사람들이 아파트를 방문할 수 있도록 하세요. 비싼 집인데 안 보고 살 사람들은 없습니다.

팁) 누구든 볼 수 있게 최대한 주말에 시간을 비워두시고 매도 전까지는 최대한 여행도 자제하셔야 합니다. .

6. 매도 가격 협상 준비

매수자들로부터 제안을 받을 때를 대비하여 협상가를 생각해 두는 것도 중요합니다. 위에 언급한것 처럼 매수자들은 최저 가에 매수하려고 합니다.

팁) 가격 협상이 들어올때를 대비해서 매수자 우위 시장에서는 합리적인 제안에 대한 대응을 준비하여야 합니다. 

 

7. 긍정적인 마인드 유지

파트 매도 과정은 때로 스트레스가 될 수 있지만, 긍정적인 마인드를 유지하는 것이 중요합니다. 판매를 위해 노력하면서도 신중하고 차분하게 진행하세요.  

팁) 너무 조급하게 생각한다고 하여 매도가 진행 되는건 아니니까요 ㅜㅜ

위의 조언들을 따르면 아파트를 잘 팔 수 있을 것입니다. 하지만 현재 부동산 시장이 매수자 우위인 시장이여서 어렵죠... 이번에는 아파트 빌라 주택 매도 방법 팁 실거주 집 안팔때 부동산에 도움되는 내용을 오늘 소개해드렸는데요. 위 내용 최대한 준비하여서 성공적으로 매도 성공하길 바랍니다.