고촌센트럴자이 분양가 청약 분양 모집공고 입지 주변시세 84 평면도

고촌센트럴자이 분양가 청약 분양 모집공고 입지 주변시세 84 평면도에 대하여 청약홈에 공고된 입주자모집공고의 필요한 핵심정보 알려드리겠습니다. 

후분양 아파트로 입주예정일이 2024년 6월로 예정되어 있는 아파트로 많은 청약지원자들이 관심을 갖고 있는 단지이죠. 

김포 고촌에 위치하여 김포시에서 서울쪽에 가장 가까운 곳이기도 합니다. 

 

[목차]

1. 사업개요 및 입지설명

2. 분양가(공급금액) 및 주변시세

3. 청약일정

4. 단지배치도 

 

1. 사업개요 및 입지설명

사업명	고촌센트럴자이
공급위치	김포시 고촌읍 김포산곡 6지구 A3블록
공급규모(세대수)	1,297세대
건축규모	17개도
시공	GS건설

 

 

고촌센트럴자이는 대단지 아파트이며 단지에서 고촌역에서의 거리와 초등학교 등교거리를 보았습니다. 

김포골드라인 고촌역까지 거리가 1.3km정도로 도보로 가기는 어려워 보입니다. 

초등학교는 보름초등학교가 단지 대각선 위치에 있어 인접하고 있습니다. 

 

 

2. 분양가(공급금액), 주변시세

고촌센트럴자이 분양에 가장 궁금한 분양가 입니다. 최근 건축자재 등 인상으로 분양가가 수도권 주요지역은 국평 10억을 너죠... 김포에 후분양이라 기대를 하였는데... 저렴하게 나온건 아닌것 같네요. 

 

63타입 : 5.8억
76타입 : 6.9억
84타입 : 7.5억
105타입 : 9.4억

주변아파트의 실거래가와 호가를 알아봐야 비교가 되겠죠.

바로 옆에 20년도 준공인 신축아파트인 캐슬앤파밀리에시티가 있습니다. 

- 호가 : 6.5 ~6.8억

- 실거래가 : 5.5 ~ 6.3억

분양가가 국평이 7.5억이였는데... 입지와 연식이 크게 차이가 안나서... 

공고에 나온 공급금액이 낮게 나온건 아닌것 같아요. 실거주 위주로다가 청약을 하시는게...

 

 

 

3. 청약일정

• 입주자 모집공고일 : 10월 26일
• 청약접수 특별공급 : 11월 6일
• 청약접수 일반공급 : 11월 7일
• 당첨자 발표일 : 11월 14일
• 계약일 : 11월 26 ~ 28일

(입주예정일 : 2024.06)

 

 

 

 

 

4. 단지배치도 및 평면도

고촌센트럴자이 단지배치도 입니다.

주로 남향과 남동,남서 향을 보고 있지만 일부 북동으로 보이는 곳이 있네요...

고촌역과 대로와 가장 가까운 좋은 동인데... 저게 최선이였을까 싶습니다. 

평면도는 잘 빠졌습니다. 역시 자이 평면 좋아요. 순살이여서 그렇지... ㅠ 84타입인데 펜트리도 넉넉하고 알파룸이 거의 방하나 역활을 할꺼 같아요.

방4개 같습니다. 

 

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모델하우스 위치도 한번 확인해보고 찾아가보세요. 고촌역 앞이라 현장보기에도 좋을것 같습니다. 

 

이번 청약 분석 단지로 김포 고촌센트럴자이에 대해서 알아보았습니다. 분양가 대비 주변시세, 청약일정, 입지, 단지배치도 등을 정리해 보았는데요. 매력있는 분양가는 아닌것 같습니다. 요즘 신축 분양가가 너무 많이 올라서 그런것 같아요. 후분양이라 더욱 청약 경쟁률은 아쉽게 나올것 같네요. 많은 사람들이 기다리던 청약 단지인데 살짝 고민될 것 같아요. 

 

다음에도 좋은 청약 공고올라오면 소개해 드릴게요.