의왕 센트라인데시앙 분양가 입지분석 청약 분양 모델하우스에 대하여 핵심정보 알려드리겠습니다. 의왕시 오전동에 들어오는 오전나구역으로 재개발 정비사업 아파트 단지입니다.
[목차]
1. 사업개요 및 입지설명
센트라인데시앙은 1번국도에 위치하여 동탄인덕원선의 오전역 초역세에 위치하고 있습니다.
올해 말 착공을 목표로 진행되는 인동선(동탄인덕원선)이며 그중에 오전역은 급행역으로 확정되어 있습니다.
| 사업명 | 의왕 센트라인데시앙 |
| 공급위치 | 경기도 의왕시 오전동 32-4일원 |
| 공급규모(세대수) | 총 733세대 중 532세대 일반분양 |
| 건축규모 | 5개동 |
| 주차대수 | 807대(계획) |
| 시공 | (주)태영건설 |
1번국도가 대로로 소음이 조금 있을 듯하며 초등학교 가는 길이 언덕이며 저학년에게는 거리가 일부 부담될 수도 있겠네요.
2. 분양가(공급금액), 주변시세
가장 궁금한게 분양가 이겠죠? 의왕 센트라인데시앙의 공급금액은 두근두근...
역시 재개발 분양이라 주변시세를 다 체크하고 분양이 나왔네요.
37형 : 약 3.9억
59형 : 약 6.8억
84형 : 약 9.3억
98형 : 약 10.7억
거의 안전마진은 없어 보이고요... 바로 옆 단지인 의왕더샾캐슬(2021년 6월 준공)과 비교하면 좋을 것 같습니다.
재개발아파트이면서 신축단지여서 비교는 쉽네요.
의왕 더샾캐슬은 실거래가와 호가가 크게 차이가 없으면 대략 8.3억에 형성되어 있네요.
그럼... 오전 센트라인데시앙이 오전역과 더 가깝고 입지가 더 좋다고 봤을 때 1억 정도의 차이를 두고 있네요.
안전마진이 없어서 살짝 아쉽지만 오전나구역 조합입장에서는 이해되는 분양가 같습니다.
청약 한번에 높은 경쟁률에 완판은 쉽지 않겠지만... 시간이 좀 지나면 완판은 날꺼 같은 분양가 같다는 개인적인 생각^^;
3. 청약일정
의왕 센트랑인데시앙의 청약홈 입주자모집공고일은 2023년 10월 30일 입니다.
- 특별공급 : 11. 9일
- 일반공급 1순위 : 11.10일
- 일반공급 2순위 : 11.13일
- 당첨자 발표일 : 11월 17일
- 계약일 : 11월 28 ~ 30일
- 입주예정일 : 2026년 11월
4. 단지배치도 및 평면도
의왕 센트라인데시앙의 단지 배치도 입니다. 전체 5개동으로 되어 있으며 27층 ~ 38층으로 구성되어 있습니다. 단지중앙에 늘푸른 광장이 있어 동간거리도 어느 정도 유지하고 있습니다.
1번국도 쪽이 대중교통 이용하기와 뷰는 좋겠지만 소음때문에 안쪽 동이 더 인기 있지 않을까 싶습니다. 24시간 차량이 다니는 대로라서요... 큰 차도 많이 다니고요.
타입별 평면도는 태영건설 공식홈페이지에 아직 올라와 있지 않네요...
의왕센트라인데시앙의 현장에 모델하우스도 위치하고 있습니다.
관심 있으신 분들은 견본주택 찾아가 보시면 많은 청약 선택하는데 많은 도움 될 거예요.
청약지원 자격도 의왕시가 규제지역에 미포함이라 완화되었으니 아래 내용 참고해보세요!
이번에는 의왕시의 오전나구역 재개발 아파트 단지인 센트라인데시앙의 분양가, 단지배치도(평면도 X), 청약일정, 입지분석 등 청약 정보를 포스팅해보았습니다. 대중교통도 많이 다니고 동탄인덕원선 호재가 있는 곳이라 기대하고 있었는데 분양가가 역시 최근 트렌드를 반영했네요. 주변시세를 다 먹고나와서 좋은 결과는 어려울 것 같습니다. (이런 곳에 특별공급 사용은 하지 마세요^^)
좋은 지역에 좋은 분양가는 찾기 어렵죠!
다음에도 수도권에 좋은 청약 분양 소식 있으면 전해 들리게요.
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